1983〜1993年築, 専有面積62.07㎡〜82.07㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市宮前区
36.9万円/㎡
前年比-19.0%
扶桑ハイツ南生田の杜
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
小田急線 / 生田駅 徒歩35分
1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 72.07㎡の場合
相場
2,245万円
31.2万円/㎡
1,374
1,955
2,536
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,536万円
27.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
扶桑ハイツ南生田の杜
1,780万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 72.07㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,780万円 | 24.7万円 | 4階 | 72.07㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/26 | 1,590万円 | 25.7万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,690万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,750万円 | 28.3万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,780万円 | 28.8万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,820万円 | 29.4万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,880万円 | 30.4万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,050万円 | 33.1万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.18㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,199万円 | 35.5万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,580万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,000万円 | 16.2万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 980万円 | 14.0万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/27 | 1,200万円 | 19.4万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | ホーユウパレス宮前平第2 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 宮前平駅分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/09 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 1,902万円 | 25.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/13 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅33分 | 1,199万円 | 20.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,199万円 | 28.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/20 | ダイアパレスグランディー宮前 川崎市宮前区潮見台 | 新百合ヶ丘駅分 | 2,120万円 | 30.1万円 | 70.4㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2021/12/23 | ファミネス宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅21分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/03 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/04 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.28㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 68.06㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ宮前平ル・ヴェール 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅分 | 2,480万円 | 28.0万円 | 88.47㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市宮前区では19%下落しています。